民泊運営代行エボルブ|民泊のご相談ならエボルブへ

手数料業界最安水準

エボルブでは、民泊代行の手数料を業界最安水準の「10％〜」に設定しています。
その理由は、オーナー様にも運営に一部関わっていただくことで無駄なコストを抑え、効率的な運営体制を築いているからです。
また、必要経費を徹底的に見直し、利益重視ではなく“民泊の楽しさをオーナー様と共有する”という理念のもと、質の高いサービスを低価格でご提供しています。

すべてをワンストップで、安心して任せられる体制

• 物件の現地調査・収益診断
• 許認可申請の代行
• インテリア設計、写真撮影、予約サイトへの掲載・運営
• ゲスト対応、清掃管理

すべてをワンストップでサポート。
「何から始めればいいか分からない」という方でも、ゼロから一緒に創っていく安心の体制を整えております。

エボルブが選ばれる理由

POINT1業界最安値代行手数料１０％

オーナーさまに最大限の利益をとって頂くために代行手数料は総売上の１０％～とさせていただいております。
安心の代行手数料と弊社独自のおもてなしサービスでオーナーさまには最大限の利益を確保していただけます。
他社さまにご依頼されて利益薄にお悩みの場合、弊社サービスをご利用ください。
他社さまの平均代行手数料は２０％ですので、代行費によってオーナーさまに利益が出にくいのが現状です。他社さまから弊社への乗換相談も多く頂いております。

手数料最安値の理由

POINT2管理前のリフォームから集客・運営までトータルサポート

「活用できずに眠っている古民家がある」「何から手をつけていいか分からない」
そんな不安を抱えるオーナー様へ、私たちは物件の魅力を最大限に活かすリフォーム提案から、集客・運営までを一括でサポートいたします。
地域の特性や物件の個性を活かしたブランディングで、古民家を唯一無二の宿泊施設に。
初めての民泊運営でも安心して始められるよう、すべてのステップを伴走いたします。

POINT3大阪特化で培った運営力を、全国の民泊へ

2017年の創業以来、エボルブは大阪を拠点に民泊運営を行い、2024年1月時点で累計700件を超える運営実績を築いてまいりました。
地域に根差した情報力と、現場を熟知したきめ細かな対応で、多くのオーナー様にご支持いただいております。
そして今、民泊新法のもと、エボルブはそのノウハウとサポート体制を活かし、大阪以外のエリアにも対応を開始いたしました。
物件のリフォームから許認可取得、集客・清掃・運営までをワンストップで支援。柔軟なプラン設計とリーズナブルな価格で、初めての方でも安心です。

POINT4地域の不動産会社との連携で民泊可能物件を斡旋

現在は多くの大阪の不動産会社さまと連携しており、大阪での特区民泊物件の紹介をさせて頂いております。
紹介する物件の立地情報や見込み収益なども無料でリサーチさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ。

POINT5オーナーさまが納得いくまでヒアリング

エボルブでは、オーナーさまに運営上で不安になって頂かないよう納得がいくまで相談に乗らせていただいております。
民泊代行のご相談だけでなく、旅館、小規模ホテルの運営相談、レンタルスペース運営、マンションの共用部清掃管理、一般賃貸斡旋などもさせていただいております。
ぜひお持ちの物件の利回りを上げるための政策をご一緒に模索致しますので、お気軽にご相談くださいませ。

POINT6民泊、旅館などの許可申請もまとめてお引き受けいたします

民泊の法整備が進み、いまや無許可での運営はできない時代となりました。
エボルブでは、専属の行政書士や消防設備士と提携し、旅館業・特区民泊・住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づいた各種許可の取得をサポートしております。
申請に必要な書類の作成や、役所・消防とのやり取りなど、面倒な手続きはすべてお任せください。
豊富な経験と専門家ネットワークを活かし、スムーズかつ確実な申請を代行いたします。

POINT7細部まで徹底した清掃サービス

多くの物件は細部にまで清掃に目が行き届いていません。
水回りの水アカや、排水溝の髪詰まり、ゲストさまがキャリーケースを置いた後の床の黒ずみなど、多くの物件はそこまで見ていないので利用されるゲストさまから「部屋が汚い」という評価をもらいます。
現状、多くの民泊清掃代行が清掃の研修を受けていないスタッフを派遣しておりお部屋の清掃レベルの低下が問題になっています。
エボルブではホテルでの清掃研修を受けたスタッフが清掃を行います。
細部にまで徹底された清掃マニュアル、清掃チェックシートを作成し、細かいところまで抜けがないよう徹底して清掃管理しております。

「眠っている古民家を活かしたい」そんな想いに応える存在として

「相続した古民家がそのままになっている」
「古くなった物件をどう活用していいか分からない」
そんなお悩みを抱える方は少なくありません。
エボルブでは、古民家や空き家などの活用に悩むオーナーさまに寄り添い、物件に新たな価値を吹き込むお手伝いをしています。
単なるリフォームではなく、地域性や建物の個性を生かしたブランディングや宿泊施設としての最適な導線設計を含め、収益物件としての価値を最大化いたします。

清掃代行

エボルブでは民泊、ゲストハウス、旅館、ホテルなどの清掃サービスも行っております。
お部屋のクオリティを下げないよう、徹底して清掃、管理をしております。

• 高級ホテルにて研修、清掃経験のあるスタッフがより細かな部分まで清掃致します。
• リネンサプライはエボルブが提供する上質なリネンをお使い致します。
  都度、漂白とプレスをかけてシワやシミなど全くない上質なリネンを提供致します。
  リネン費用は清掃費に含まれております。
• 清掃時に各施設の破損や、補修があれば迅速にオーナー様にお伝えし必要であれば修理手配を行います。

清掃料金は３５００円～となります。
お部屋の広さ、立地等によって価格は変わります。
詳しくはお問い合わせくださいませ。

清掃スタッフ交通費は清掃料金に含まれております。
トイレットペーパー、ティッシュペーパー、アメニティ類に関しては別途ご請求させていただきます。