物件選びからゲスト対応まで
民泊代行のプロが
トータルサポート
最安値水準 手数料 10%〜
民泊管理 固定費 無し
運営まで 全国 完全対応
実績と信頼で選ばれる
民泊運営パートナー
民泊運営代行・古民家活用・空き家再生のプロフェッショナル
エボルブは2017年、大阪から民泊運営をスタートしました。そこからわずか数年で、関西だけでなく全国へと事業を拡大し、一棟貸しヴィラ・観光地の宿泊施設・地方民泊・海外物件まで、累計700件以上の運営管理を手がける民泊運営の専門会社へと成長しました。
私たちが大切にしているのは、ただ“運営する”だけではありません。日本ならではの“おもてなしの心”を軸に、古民家再生・空き家活用・宿泊施設リフォーム・民泊集客・運営代行・清掃管理まで、物件の価値を最大限に引き出すワンストップサポートを提供しています。
初めて民泊を始めるオーナー様でも安心できるよう、明瞭でリーズナブルな料金体系と、物件ごとに最適化した柔軟な運営プランをご提案。「この物件、本当に民泊として活かせるのだろうか…」そんな不安を、私たちは“収益を生む宿泊施設”へと変える確かなノウハウで解消します。眠っている物件に、新しい価値と収益を。民泊運営代行・古民家活用・空き家再生・集客強化まで、あなたの物件の可能性を最大化するパートナーとして、エボルブが全力でサポートします。
業界最安値水準
代行手数料 10%〜
700件以上の実績
豊富なノウハウで収益化
トータルサポート
物件探しから運営まで
エボルブの7つの強み
- 01業界最安値代行手数料10%
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エボルブは、オーナーさまの利益を最大化するために、民泊運営代行手数料を“総売上の10%〜”という業界トップクラスの低水準に設定しています。
明瞭で安心できる料金体系に加え、当社独自の“おもてなし運営サービス”によって、オーナーさまの収益をしっかり残す民泊運営を実現します。
現在、他社さまに民泊運営を依頼されているオーナーさまからは、「手数料が高くて利益が残らない」「思ったより収益が伸びない」といったご相談を多くいただいています。
実際に、他社の平均代行手数料は約20%前後と言われており、高い手数料が原因でオーナーさまの利益が圧迫されてしまうケースが少なくありません。
だからこそ、エボルブへの乗り換え相談が急増しています。
低手数料 × 高品質運営 × 高い集客力 この3つを揃えた運営体制で、オーナーさまの物件価値と収益を最大限に引き上げます。
- 02管理前のリフォームから集客・運営までトータルサポート
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「古民家が活用できずに眠っている」「何から始めればいいか分からない」—そんなオーナーさまへ。
エボルブは、古民家や空き家を収益を生む宿泊施設へ再生する民泊リフォーム・古民家活用の専門チームです。
物件の魅力を引き出すリフォーム提案から、集客につながるブランディング・掲載最適化、そして運営・清掃管理まで一括サポート。
地域の特性と物件の個性を活かし、古民家を唯一無二の宿泊施設へと生まれ変わらせます。
初めての民泊運営でも安心できるよう、企画から運営まで全ステップを伴走しサポートいたします。
- 03大阪特化で培った運営力を、全国の民泊へ
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エボルブは2017年の創業以来、大阪を拠点に民泊運営を展開し、2026年1月時点で700件を超える運営実績を築いてきました。
地域に根ざした情報力と、現場を熟知したきめ細かなサポートにより、多くのオーナーさまから高い信頼をいただいています。
民泊新法の施行後は、これまで培ってきたノウハウと運営体制を活かし、大阪以外のエリアにも対応範囲を拡大。全国レベルでの民泊運営サポートが可能になりました。
物件のリフォーム・許認可取得・集客・清掃・運営管理まで、すべてをワンストップで支援。
柔軟なプラン設計とリーズナブルな料金体系で、初めての民泊運営でも安心してスタートできる環境をご提供します。
- 04地域の不動産会社との連携で民泊可能物件を斡旋
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エボルブは大阪の多数の不動産会社さまと連携し、特区民泊に適した物件をご紹介しています。
立地条件・周辺環境・見込み収益など、民泊運営に必要な情報を無料でリサーチし、オーナーさまに最適な物件をご提案いたします。
「どの物件が民泊に向いているのか分からない」「収益性の高い特区民泊物件を探したい」そんなオーナーさまも、どうぞお気軽にご相談ください。
特区民泊の物件探しから収益シミュレーションまで、ワンストップでサポートいたします。
- 05オーナーさまが納得いくまでヒアリング
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エボルブでは、オーナーさまが運営で不安を抱えないよう、納得いくまで丁寧にご相談をお受けしています。
民泊運営代行のご相談はもちろん、旅館・小規模ホテルの運営サポート、レンタルスペース運営、マンション共用部の清掃管理、一般賃貸の斡旋まで幅広く対応しています。
お持ちの物件の利回りを最大化するための最適な活用方法を、オーナーさまと一緒に検討し、具体的な改善策をご提案いたします。
「物件をもっと活かしたい」「収益性を上げたい」そんな方は、どうぞお気軽にご相談ください。
- 06民泊、旅館などの許可申請もまとめてお引き受けいたします
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民泊の法整備が進んだ現在、無許可での運営は厳しく規制される時代になりました。
エボルブでは、専属の行政書士・消防設備士と連携し、旅館業許可・特区民泊・住宅宿泊事業法(民泊新法)に基づく各種許認可取得をフルサポートしています。
申請に必要な書類作成、役所とのやり取り、消防との調整など、複雑で手間のかかる手続きはすべて当社が代行。
豊富な実績と専門家ネットワークを活かし、スムーズで確実な許可取得を実現いたします。
- 07細部まで徹底した清掃サービス
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多くの民泊物件では、細部まで清掃が行き届いていないことが原因で、ゲストから「部屋が汚い」という低評価を受けています。
水回りの水アカ、排水溝の髪詰まり、キャリーケースによる床の黒ずみなど、見落とされがちな汚れが積み重なることで、清潔感の欠如につながってしまいます。
現状、多くの民泊清掃代行では、十分な研修を受けていないスタッフが派遣され、清掃レベルの低下が大きな問題となっています。
エボルブでは、ホテル清掃研修を受けた専門スタッフが清掃を担当。
細部まで徹底した清掃マニュアルとチェックシートを用い、どんな小さな汚れも見逃さない高品質な民泊清掃サービスを提供しています。
清掃品質は、ゲスト評価とリピート率を大きく左右する最重要ポイント。エボルブは、オーナーさまの物件価値を守り、高評価につながる清潔な空間づくりを徹底しています。
エボルブの管理施設
和の趣を感じる坪庭リフォーム
― 民泊に“特別な癒し”を添える空間演出 ―
もともと殺風景だった裏庭を、訪れるゲストが日本の美と静けさを感じられる坪庭へリフォーム。灯籠・砂利・植栽を組み合わせ、民泊の価値を高める和風庭園デザインとして生まれ変わらせます。写真映えと滞在満足度を高める、癒しの坪庭空間をご提案します。
詳しく見る和モダン茶室
― 伝統と現代が調和する、心落ち着く和空間 ―
元の洋室に畳風フロアを敷き詰め、ロータイプの円卓と座布団を配置することで、和の落ち着きとモダンな快適さを融合した“和モダン茶室”へリフォーム。民泊ゲストが日本らしさを自然に感じられる特別な空間となり、宿泊体験の質を高める和風デザインとして高い評価を得ています。
詳しく見る新築のシングル2台
― 快適性と利便性を両立した民泊向け宿泊空間 ―
築年数の経ったワンルームマンションを、民泊運営に最適なレイアウトへリフォームした事例です。限られたスペースでも、新築同様のシングルベッドを2台配置することで、快適な睡眠環境と使い勝手の良い宿泊空間を実現しました。
詳しく見る